경북도, '통합신공항 이전 예정지' 부동산 투기 '꼼짝마'...토지거래허가구역 지정

[스마트에프엔=남동락 기자] 경상북도는 대구경북 통합신공항 이전 예정지 및 인근지역 63.5㎢(군위군 4개리, 26.7㎢, 의성군 7개리, 36.8㎢)에 대해 이달 8일부터 2025년 9월 7일까지 5년간 토지거래허가 구역으로 지정하고 이를 9월 3일자 경북도보에 공고했다.

이번에 토지거래허가구역으로 지정된 곳은 군위군 군위읍 대흥리, 소보면 내의·봉소·봉황리 등이며 의성군은 봉양면 신평·안평·화전·사부리, 비안면 도암·쌍계·화신리 등이다.

이번 조치는 통합신공항이전 등 대규모 개발사업을 앞두고 있어 개발기대심리에 편승한 투기수요가 발생할 우려가 높다는 판단에 따라 이뤄졌으며 투기방지와 원활한 사업추진을 위한 조치로 풀이된다.

이에 따라 앞으로 해당지역에 일정규모 이상의 토지를 취득하고자 하는 자는 사전에 토지이용목적 등을 명시해 토지소재지 군수에게 허가를 받아야 하며 허가 없이 토지거래계약을 체결한 경우 2년 이하의 징역 또는 토지가격의 30% 상당 금액 이하의 벌금형에 처해지게 된다.

또한 허가를 받은 자는 일정기간 동안 자기거주, 자기경영 등 허가받은 목적대로 토지를 이용해야 할 의무가 부과되며 이를 어길시 매년 취득가액의 10% 범위 내에서 이행강제금이 부과되므로 주의가 필요하다.

배용수 건설도시국장은 “대구경북 통합신공항 이전 예정지가 최종확정 되면서 해당지역의 부동산 과열 가능성이 높아지는 등 여러 정황을 종합적으로 고려해 토지거래허가구역을 지정하게 됐다”면서 “향후 공항클러스터와 배후단지 등의 지역에 대해서도 지가 및 거래동향을 지속적으로 모니터링해 필요한 조치를 추가할 계획”이라고 밝혔다.



남동락 기자 news@smartfn.co.kr