2024년 상반기까지 신규 사전청약으로 10만1000호 공급한다

[스마트에프엔=이철규 기자] 국토부가 기존 발표된 공급대책을 차질 없이 추진하고 계획된 공급물량의 공급 시점을 앞당기기 위해 총력을 기울일 방침이다. 국토부는 25일, 2024년 상반기까지 신규로 사전청약 10만1000호를 추가 공급한다고 밝혔다. 이는 올해와 내년까지 이어질 주택공급 부족에 따른 단기 수급 불균형을 해소하고 주택시장 안정화를 위한 대안이다.

국토부는 제16차 위클리 주택공급 브리핑을 통해 “2024년 상반기까지 신규로 사전청약 10만1000호를 추가 공급하고 이미 매각된 택지 내 공급예정 물량인 6만4000호의 분양 조기화를 병행 추진한다”고 밝혔다.

이에 국토부는 사전청약 대상을 공공택지 내 민간 시행사업은 물론 3080+ 공공사업까지 확대 적용할 계획이며 태릉지구와 과천청사 개발 방안에 대한 지자체와의 협의를 통해 구체적인 개발 방안과 공급 일정을 확정할 예정이다.

특히 기존에 발표한 6만4000호의 착공이 늦어지고 있는 만큼, 민간 시행사업에 사전청약 제도를 도입해 올해 하반기부터 8만7000호의 조기 공급을 추진하고 수요자의 선호도에 맞는 다양한 평형의 아파트를 공급할 계획이다.

이를 위해 국토부는 앞으로 매각하는 공공택지는 6개월 내 사전청약을 실시하는 조건으로 공급할 방침이다. 또한 이미 매각된 택지를 보유한 업체가 사전청약 제도개편 후, 6개월 내 사전청약을 실시할 경우, 다른 공공택지 공급 시 우선 공급·가점 등의 인센티브를 제공할 계획이다.

즉, 민간 시행사를 참여시켜 주택공급 시기를 앞당기고 청약 대기수요를 흡수하겠다는 것이다.

국토부가 공공택지 공급에 민간 시행사를 참여시킴에 따라 기존 공급 정책이 소형 평형과 신혼부부에 집중됐던 것에서 벗어나 중대형 평형 비중이 늘어날 것으로 보인다. 또한 청약 희망자는 사전청약 단계에서 세대 수, 평형별 타입 및 추정분양가 등의 정보를 바탕으로 청약 여부를 결정할 수 있게 됐다.

이에 국토부는 수요자가 충분한 정보를 접하고 청약 여부를 결정할 수 있도록 공공시행 사업은 LH 사전청약 홈페이지, 민간 시행사업은 부동산원 청약홈에서 각각 대상 입지와 입지별 일정 및 물량 등을 상세히 공개할 계획이다.



이철규 기자 smartfn11@smartfn.co.kr