[현장] 뉴욕센트럴파크·유럽정원이 내 집 앞에…'왕길역 로열파크씨티' 

미니 뉴욕센트럴파크가 이달 말 분양 예정인 인천 서구 '왕길역 로열파크씨티'내에 조성된다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 15개 동, 총 1500가구 규모다. 

조경특화가 일반적인 수준을 넘어섰다는 평이다. DK아시아가 123만평, 8개 사업지를 특화 브릿지로 연결해 건물과 공간이 조화를 이루는 리조트 도시를 조성하는데, 첫 번째 시범 단지가 '왕길역 로열파크씨티'다. 

지난 14일 오전 현장에서 본 '왕길역 로열파크씨티'는 아직 공사 중임에도, 윤곽만으로도 웅장함이 엿보인다.

DK아시아에 따르면 이 단지 정원은 상암축구장의 8.8배, 광화문광장 3.3배에 달한다. 최대 9명까지 탑승 가능한 전용 카트를 타고 둘러봐야할 정도의 엄청난 규모다.

전체 약 7만2730㎡(2만2000평)의 왕길역 로열파크씨티 대지 가운데 약 6만2810㎡(1만9000평)가 정원이다. 로열파크 정원의 가로 폭은 130m, 세로 길이는 800m다.

문주 '로열 그랜드 게이트'도 눈길을 끈다. 회사에 따르면 이 게이트는 유럽의 성과 성안에 거주하는 귀족의 삶을 모티브로 따왔다. 문주의 높이는 8m이며 야간에는 조명의 힘을 받아 압도적인 규모감이 더해진다.

게이트를 지나면 이국적인 유럽식 조형 분수가 보이는데, 여기서부턴 더욱 장관이다. 이곳이 인천인지, 유럽인지 헷갈릴 정도다. 

이 분수를 기점으로 약 235m에 달하는 길을 따라가다보면 유럽식 중앙정원과 미니 뉴욕 센트럴파크가 눈에 들어온다. 15m이상 초대형 느티나무와 잔디를 식재했는데, 숲 길 깊숙히 들어가다보면, 이채롭고 이국적인 분위기가 계속 연출된다.

회사 측은 "K씨티 혼을 녹였다"며 "유럽식 중앙정원엔 화려한 자수화단과 겨울에도 봄을 느낄 수 있는 상록계열 블루엔젤과 둥근 사철 등을 식재했다"고 설명했다. 

이어 "왕길역 로열파크씨티 내 조경과 조경 시설도 국내 최고 수준으로 특화 시켰다"며 "정원수로 사용되는 대형 전나무를 대규모로 심어 숲을 조성했고, 140m의 순환길 형태의 웰빙 황토 산책길도 조성할 예정"이라고 덧붙였다. 

아울러 이곳엔 ▲800m 길이의 프라이빗 산책길 ▲힐링로드인 테마 숲길 ▲유럽식 분수 ▲수경 공간 ▲티하우스 ▲퀸즈가든 등도 조성된다. 

단지 내부엔 총 8개 주택형별 견본주택을 모두 살펴볼 수 있다. ▲59㎡A 160가구 ▲59㎡B 203가구 ▲74㎡A 199가구 ▲74㎡B 248가구 ▲84㎡A 252가구 ▲84㎡B 254가구 ▲84㎡C 114가구 ▲99㎡ 70가구까지 다양한 주택형으로 구성됐다.  

전 가구 4베이 맞통풍 구조로 채광과 조망을 극대화했으며, 모든 평형 방과 거실엔 2.3m 기본 층고에 2.42m의 우물천장이 적용된다. 특히 인천 서구 최초로 유리난간을 적용, 와이드한 시야감을 확보했다. 

주택형 별로, 특색 있는 내부설계가 도입된다. 

일례로 ▲59㎡A는 현관 펜트리와 대형 드레스룸을 ▲59㎡B는 3면 개방형 특화평면과 안방 창문을 도입했다.

▲74㎡A는 B형 대비 서비스 면적을 추가 확보해 공간감을 넓혔고, 74㎡는 3면 개방형 설계 및 복도 펜트리를 적용했다.

국민평형인 84㎡에선 평수 이상으로 공간을 극대화했다. 84㎡는 거실 크기를 최대한 늘렸고  84㎡B는 부엌을 뒤편에 배치하고 통 창을 도입했다. 84㎡C는 드레스룸, 펜트리 등 수납공간을 마련하는 데 주력했다.

99㎡형의 안방은 웬만한 거실 크기의 규모를 보였다. 여기에 호텔 스위트룸을 연상케 하는 대형 마스터룸과 펜트하우스식 빌트인 가구도 설치된다.

DK아시아 측은 "이 아파트 최대 층수가 29층이어서 내부 설계 강화는 물론 공간 구성을 극대할 수 있었다"며 "리조트 스타일에 걸맞은 스위트룸 조성 또한 주력했다"고 말했다.

  

커뮤니티시설 또한 타 아파트와 비교가 무색할 만큼 압도적 규모를 갖췄다.  DK아시아에 따르면 더 새로워진 상품과 큐모로 리조트 이상의 품격을 갖춘 상품으로 조성했다. 

실내 수영장은 6성급 리조트에서나 볼 수 있는 열대식물은 물론 화려한 샹들리에로 꾸몄다.  로열 골프클럽에선  30m 복층형 인도어 골드연습장으로 조성했다. 대형 외부 골프연습장 시설을 그대로 들여왔다. 사교 모임을 즐길 수 있는 티하우스는 최장 55m 길이의 스카이워크로 연결돼 독특한 분위기를 갖췄다.

특히 유럽형 프라이빗 상영관은 왕길역 로열파크시티만의 가장 특색 있는 커뮤니티 시설이다.

DK아시아 측은 "인체공학적 디자인으로 안락함 주는 프리미엄 좌석과 콘서트홀, 프리미엄 영화관에서만 설치되는 최고급 음향 설비를 갖췄다"면서도 "영화 관람료는 대형 멀티플렉스의 절반 수준으로 책정될 예정"이라고 했다. 

여기에 키즈 & 맘스카페와 어린이집도 마련돼 있으며, 도서관 역시 북카페 인테리어로 조성된다. 게스트룸 역시 6성급 리조트에서 볼 수 있는 고급스러운 인테리어로 꾸밀 예정이다.

아울러 DK아시아는 왕길역 로열파크씨티즌 만을 위한 국내 최대 크기 유럽형 요트 아라뱃길 썬셋투어 서비스를 제공한다. 66ft급 럭셔리 요트를 통해 김포 아라마리나를 출발해 캠핑장까지 왕복 운행된다.

김포 아라마리나와 왕길역 로열파크씨티를 오가는 '다이아몬드 리무진 버스'도 제공된다.  

아울러 여기에 묻지마 폭행과 스토커 예방, 여성 안심귀가, 입주민 분쟁 조치, 등 안전에 주력한 '경호와 보안서비스' 시스템도 구축한다.

또한 광역버스(M버스)와 공항철도의 이용 편리를 위해 검암역 로열파크씨티 광역버스(M버스) 정류장과 검암역 정류장까지 프라이빗 셔틀버스를 5년간 무상으로 지원할 예정이다.
내년 하반엔 GTX-A 개통은 물론  '중련열차'도 운행 예정이다.  중련열차는 출·퇴근 시간대에 2량짜리 열차 2대를 하나로 연결해 총 4량짜리 열차로 운행하는 방식이다.

김정모 DK아시아 회장은 "지난 2020년 대한민국 최초 리조트도시 콘셉트의 검암역 로열파크씨티 4805가구를 시작으로 아파트와 도시기반시설이 조화를 이룬 5세대 하이엔드로 주거와 도시문화를 선도하고 있다"며 "앞으로도 자연의 빛과 야간 조명 공존을 통해 세상에서 가장 아름다운 빛의 도시로 조성해 자연에서 도시를 즐기고 도시에서 자연을 느끼는 자연과 문화와 감성을 담은 도시를 완성하겠다"고 덧붙였다.

한편 왕길역 로열파크시티는 후분양 아파트다. 전매제한 기간은 6개월이며 실거주 의무 기간은 없다. 계약금을 낸 후 중도금은 무이자다. 세대주·세대원 관계없이 19세 이상 수도권 거주자이면 누구나 청약이 가능하다. 주택수에 상관없이 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한도 없다. 아직 분양가는 확정되진 않았다. 다만 업계에선 84㎡ 기준 6~7억원 사이로 책정될 것으로 보고 있다. 

최형호 기자 rhyma@smartfn.co.kr