[부동산 법률] 제소전화해 하자는 건물주, 세입자는 걱정만 해야할까
2024-04-29
지하 3층~지상 최대 20층, 11개동, 전용면적 84~119㎡, 총 732가구 규모로 들어설 예정이다. 면적 타입은 ▲84㎡A 296가구 ▲84㎡B 114가구 ▲84㎡C 74가구 ▲84㎡D 36가구 ▲99㎡A 55가구 ▲99㎡B 37가구 ▲119㎡A 30가구 ▲119㎡B 30가구 ▲119㎡C 30가구 ▲119㎡D 30가구로 구성됐다.
청약통장 가입기간이 12개월 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상을 납입한 만 19세 이상일 경우 ▲주택유무 ▲세대주·세대원 ▲재당첨 등의 여부에 관계없이 1순위 청약이 가능하다.
전용 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며, 전용 99㎡와 119㎡는 100% 추첨제로 진행된다. 전체 금액 중 60%에 한하는 중도금의 경우 이자후불제로 진행한다.
분양가 상한제가 적용돼 전용 84㎡ 분양가 4억8800만원부터, 전용 99㎡는 5억2700만원, 전용 119㎡는 6억8700만원부터 시작한다.
e편한세상 검단 에코비스타는 올해 검단신도시 내에서 상반기 마지막 분양 단지일 것으로 보인다. 하반기에 AA28블록과 AA32블록에 분양할 예정이라는 정보가 돌고 있지만, 확실한 것은 없다.
e편한세상 검단 에코비스타는 서울과의 접근성을 바탕으로 다양한 생활 인프라 조성이 기대되는 검단신도시에 위치했다.
인천지하철 2호선 마전역 및 완정역을 이용할 수 있으며, 검암역 공항철도 환승 시 검암역에서 서울역까지 35분이 소요된다. 인근에 위치한 인천지하철 1호선 검단호수공원역(예정)이 오는 2025년 상반기 개통 예정이다. 이와 함께 인근에 GTX-D노선도 추진 중이다.
단지 인근에 신설될 초등학교를 비롯해 마전중학교, 검단고등학교로 쉽게 통학할 수 있다. 또한 ▲롯데마트 검단점 ▲검단탑병원 ▲행정복지센터 등 생활 인프라가 함께 조성됐다.
인근에 업무용지(예정), 커낼콤플렉스(예정), 워라밸 빌리지(예정)가 인접했다.
e편한세상 검단 에코비스타는 신도시 내에서도 공원과 녹지가 풍부한 4단계 지역에 속했으며 ▲중앙호수공원(예정) ▲근린공원(예정) ▲만수산 ▲나진포천 등이 주변에 위치했다.
전 가구 'C2하우스(C2 HOUSE)'가 적용되며, 커뮤니티 내 ▲웰컴라운지 ▲피트니스센터 ▲GX룸 ▲실내골프연습장 ▲스크린골프 ▲작은도서관(라운지카페) 등이 들어선다. 특히 ▲스터디룸 및 독서실로 구성된 에듀센터 ▲공유 오피스 ▲키즈카페 ▲시니어라운지 및 시니어북카페를 포함한 웰니스센터 등 다양한 계층의 입주민을 위한 시설이 마련될 예정이다. 입주는 오는 2026년 7월 예정이다.
최형호 기자 rhyma@smartfn.co.kr
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