'힐스테이트 어울림 청주사직' 분양···29일 견본주택 개관

현대건설과 금호건설은 오는 29일 '힐스테이트 어울림 청주사직' 견본주택을 열고 분양에 돌입한다고 28일 밝혔다.

단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 26개 동, 총 2330가구 규모로 이 중 전용면적 59~114㎡ 1675가구가 일반분양으로 공급된다. 

▲59㎡A 59세대 ▲59㎡B 125세대 ▲59㎡C 105세대 ▲59㎡D 46세대 ▲79㎡A 48세대 ▲79㎡B 711세대 ▲79㎡C 78세대 ▲79㎡D 136세대 ▲84㎡A 93세대 ▲84㎡B 226세대 ▲84㎡C 7세대 ▲114㎡ 41세대 등으로 구성된다. 

 사직3구역 인근에는 '힐스테이트 어울림 청주사직'을 포함해 사직1구역, 사직4구역, 사모1구역, 사모2구역, 모충1구역 등 총 6개의 다양한 정비사업이 예정돼 있다.

다수의 정비사업을 통해 지역은 새로운 도로망과 공공시설의 확충으로 주민들에게 편리하고 효율적인 생활 인프라를 제공할 것으로 예상된다.

또한 주거단지 내에 녹지공간 등이 들어서며 도시 속에서도 자연과 조화로운 생활이 가능할 것으로 기대되고 있다.

청주시 서원구는 노후주택 비율이 높아 새 아파트에 대한 관심이 높다. 부동산R114 자료를 살펴본 결과, 청주시 서원구 아파트 5만 4286가구 중 입주한 지 20년 이상 된 노후 단지는 3만 3537가구로 61.78%에 이른다.

단지는 사직대로, 직지대로, 사운로, 상당로 이용이 편리해 청주 전역 접근성이 좋으며, 경부고속도로, 중부고속도로 등을 통한 타지역으로의 이동도 용이하다. 

반경 1km 내에 홈플러스 청주성안점, 청주시청 신청사(계획), 청주의료원, 청주종합운동장 등이 있어 다양한 생활 편의시설을 이용할 수도 있다. 여기에 청주를 대표하는 성안길 상권도 도보로 이용 가능하다.

단지는 인근에 한벌초, 흥덕초, 청주중, 청주고 등의 학교가 있다. 여기에 금천동 학원가 및 가까운 충북교육도서관 등도 인접했다.

또한 무심천과 맞닿아 있으며 무심천 체육공원, 운천공원 등의 공원도 가깝게 자리했다. 

단지에는 입주민의 건강을 위해 피트니스, 골프연습장, GX룸 등의 스포츠 시설과 입주민 자녀들을 위한 작은도서관, 독서실, 키즈플레이룸 등의 커뮤니티시설이 적용될 예정이다.

또한 단지는 스마트폰으로 공동현관 출입 및 엘리베이터를 호출하는 '스마트폰 키 시스템'이 적용된다. 또한 스마트폰 어플을 이용해 주차위치를 인식하는 '스마트폰 자동 주차위치 인식' 시스템도 적용될 예정이다.

내달 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 13일 이며, 정당 계약은 24일~27일이다. 입주는 2027년 6월 예정이다.

청주시는 비규제지역으로 청약통장 가입기간 6개월 이상이면서 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 성인이면 주택유무, 세대주·세대원 등과 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 전매제한이 없어 계약 납부 후 전매도 가능하다. 전용면적 85㎡이하 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 뽑고 전용면적 114㎡타입은 100% 추점제로 선정한다. 

최형호 기자 rhyma@smartfn.co.kr