'중앙공원 1지구' 공개 토론회···"한양 측 반발 속 결국 파행"

광주광역시가 6일 진행한 '중앙공원 1지구' 민간공원 특례사업 공개 토론회가 파행을 겪었다. 

광주시와 빛고을중앙공원개발 등 주요 관계자들이 선분양 전환과 분양가 산출 근거 등을 통해 객관적인 토론을 진행하려 했으나, 한양 측이 이를 두고 반발을 이어가다 결국 합의 과정에 이르지 못했다. 

이날 토론회는 '중앙공원 1지구' 민간공원 특례사업의 총사업비 산출 적정 여부를 논의하기 위해 마련됐다. 앞서 한양 측은 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업과 관련해 3.3㎡당 1990만 원에 아파트를 공급할 수 있다며 사업비용이 과다 책정됐다고 문제를 제기한 바 있다.

이번 토론회는 광주대학교 이명규 교수가 진행을 맡았고, 광주시청 관계자들과 빛고을중앙공원개발㈜ 이재현 대표, 전남대학교 산학협력단 유창호 박사, 한양 박성빈 전무 등이 참석했다. 

한양 측은 전날 광주시에 공공성과 투명성이 담보되지 않았다는 이유로 토론회에 불참하겠다고 선언했다가 이날 오전 다시 참석 의사를 밝혔다. 

공개 토론회에서도 한양 측은 "본말이 전도된 토론회"라며 "자료를 공개하지 않으면 참석할 의향이 없다"고 강조했다.

또 "전남대가 진행한 용역 결과는 후분양일 경우 3800만원이었는데 선분양 시 2400만원으로 1400만원 차이가 있다"며 "후분양 사업성 타당성 검토는 현격하게 부풀려 졌다. 용역의 토대가 되는 모든 자료를 공개하고 시의회, 시민단체, 개발사 등으로 구성된 협의체를 구성한 뒤 토론을 해야 한다"고 했다.

이에 대해 이재현 빛고을중앙공원개발 대표는 "토론회를 요청한 주체가 왜 공개 토론회 불쾌감을 나타내는지 의문"이라며 "이런 점을 보더라도 한양 측의 주장은 사업 진행을 방해하기 위한 지연 행위에 불과하다"고 주장했다.

이어 "한양이 아파트를 공급하는 주체가 아니며 일개 주주일 뿐인데, 분양가와 관련해 언급하는 것이 맞지 않다"며 "정당한 절차를 거쳐 진행한 사회적 합의를 왜 한양이 무턱대고 문제가 있다고 하는 것은 잘못됐다"고 했다. 

결국 이번 공개 토론회는 본래의 취지와 벗어난 질의응답들이 이어져 혼란만 가중됐다. 이에 따라 토론은 예정되었던 시간보다 이르게 폐회됐다.

이재현 대표는 "한양이 최초 사업을 원점 재검토해야 한다는 식의 주장을 하고 있다. 이런 의미 없는 시간 끌기가 계속되면 그 피해는 광주시민들만 입게 될 것"이라며 "광주시와 빠른 사업 추진을 통해 올 상반기 중 일반 분양이 진행될 수 있도록 노력하겠다"고 밝혔다.

한편 '중앙공원 1지구'는 서구 금호동과 화정동, 풍암동 일대에 약 243만5,516㎡ 규모로 조성되며 비공원시설(아파트)은 지하 3층~지상 28층 39개 동 총 2772가구로 조성된다.

최형호 기자 rhyma@smartfn.co.kr